Dönüşüm Geriliminin Temelinde Ekonomik Anlaşmazlıklar Var
Muratpaşa başta olmak üzere çeşitli ilçelerde mülk sahipleri ile müteahhitler arasında yaşanan krizleri değerlendiren Aydın, yapıların risk durumundan çok kat karşılığı inşaat sözleşmelerindeki uzlaşmazlıkların ön plana çıktığını ifade etti. Beklentileri karşılanmayan tarafların, konuyu “riskli yapı” eksenine taşımaya eğilimli olduğunu vurgulayan Aydın, kamuoyuna yansıyan tartışmaların önemli bir kısmının aslında bir “rant tartışması” niteliği taşıdığını söyledi.
Riskli Yapı Tespiti Sıkı Denetim Altında Yürütülüyor
Kamuoyundaki “isteğe bağlı riskli yapı tespiti” algısının gerçeği yansıtmadığını belirten Aydın, tespitlerin Bakanlık tarafından lisanslandırılan kuruluşlarca yapıldığını ve İl Müdürlüğü teknik personeli tarafından incelendiğini anlattı. İtiraz halinde ise akademisyenlerden oluşan komisyonların devreye girdiğini, keyfi uygulamaların hukuken mümkün olmadığını ve ağır yaptırımlarla karşılaşılacağını kaydetti.
Hisse Satışlarında Objektif Değerleme Esas Alınıyor
Anlaşmaya yanaşmayan maliklerin hisselerinin düşük bedelle satıldığı yönündeki iddialara da değinen Aydın, Antalya’da değerleme işlemlerinin SPK lisanslı uzmanlar tarafından yapıldığını ve satışların gerçek piyasa değeri dikkate alınarak gerçekleştirildiğini ifade etti.
Ada Bazlı ve Planlı Dönüşüm Çağrısı
Kentsel dönüşümde yaşanan tıkanıklıkların aşılması için bina bazlı uygulamalar yerine kent bütününü gözeten, ada bazlı modellerin benimsenmesi gerektiğini söyleyen Aydın, dönüşümün yalnızca binaları değil, altyapıyı ve sosyal donatı alanlarını da kapsaması gerektiğini vurguladı. Devlet desteklerinin güçlendirilmesinin, sürecin yalnızca malik–müteahhit pazarlığına indirgenmesini önleyeceğini belirtti.
6306 Sayılı Kanun’un Esası: Can ve Mal Güvenliği
Aydın, kentsel dönüşümün merkezinde ekonomik beklentiler değil, deprem güvenliğinin yer alması gerektiğini ifade ederek, rant odaklı tartışmaların hem sürece hem de yasanın toplumsal güvenilirliğine zarar verdiğini söyledi. 6306 sayılı Kanun’un temel amacının vatandaşların can ve mal güvenliğini sağlamak olduğunu hatırlattı.
Yorum Yazın