‘Ev Sahipleri Fırsatçılık Yapıyor’

Asgari ücret tespit çalışmaları devam ederken, kiralık evleri ilan sitelerinden kaldıran ev sahipleri, asgari ücretin belirlenmesinin ardından fiyatları yükselterek yeniden yayınlamaya başladı. Antalya Emlakçılar ve Oto Galericiler Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu durumla ilgili odalarına çok sayıda şikayet geldiğini ifade etti. Çağlar, kira fiyatlarının artmasında fırsatçılık yapanların ev sahipleri olduğunu belirterek, “Emlak danışmanı kendi kafasına göre eve fiyat belirleyemez, bu tamamen ev sahibinin talebi doğrultusunda gerçekleşir” dedi.

“GAYRİMENKUL SAHİBİNİN TALEBİ DOĞRULTUSUNDA FİYATLAR ARTIYOR”

Emlakçıların fiyat artışlarında haksız yere suçlandığını vurgulayan İsmail Çağlar, “Kira fiyatlarının artmasının tek sebebi emlak danışmanları değildir. Ev sahiplerinin, asgari ücrete bağlı olarak konut fiyatlarını artırması eleştirilmelidir. Emlak danışmanları yalnızca gayrimenkul sahibinin talebi doğrultusunda fiyat değişiklikleri yapabilir. Bu noktada emlakçılar günah keçisi yapılmamalıdır” ifadelerini kullandı.

TÜFE ORANININ ÜZERİNDE ZAMLAR YAPILIYOR

Ev sahiplerinin kira zamlarını TÜFE oranının üzerinde yaptığını ifade eden Çağlar, “Temmuz 2024’ten itibaren kira sınırının kaldırılmasıyla birlikte ev sahipleri en az yüzde 30 oranında zam yaptı. Bu oran, asgari ücretle geçinen bir ailenin ödeyemeyeceği seviyelere ulaşmıştır. Bu artışların durdurulması için ilgili tüm kurumlar, sivil toplum kuruluşları ve müteahhitler bir an önce sorumluluk almalıdır. Herkes taşın altına elini koymalıdır” diye konuştu.

“TİCARİ ALANLAR KONUTA DÖNÜŞTÜRÜLMELİ”

Antalya’daki kira sorununa ilişkin çözüm önerilerini sıralayan Çağlar, “Ticari olarak inşa edilen ancak kullanılmayan ofisler, prosedürler basitleştirilerek konuta dönüştürülmelidir. Ayrıca sokak aralarında atıl durumda bulunan dükkanlar da meskene çevrilebilmelidir. Bunun yanı sıra orta ve uzun vadede kentsel dönüşüm projelerinin daha yaygın hale getirilmesi gerekmektedir” dedi.

“KİRA ARTIŞLARI 2 YIL DONDURULMALI”

Sosyal yardımlaşma vakıflarının dar gelirli vatandaşlara kira desteği vermesi gerektiğini belirten Çağlar, “Kira fiyatlarının önlenemez bir noktaya gelmemesi için artışlar en az 2 yıl durdurulmalıdır. Aksi takdirde bu sorunun sonuçları herkes için daha büyük problemlere yol açabilir. Çözüm için vakit kaybetmeden somut adımlar atılmalıdır” diyerek sözlerini tamamladı.